Полный переход на удаленку может стать масштабной экономической проблемой
1 сентября 2020
942
Переход на удалённую работу не останавливается: JPMorgan Chase, Ford, Twitter и другие компании заявляют о долгосрочной или постоянной работе из дома. 28 августа Pinterest объявил об отказе от нового офиса площадью 45,5 тысяч м² в Сан-Франциско — компании придётся выплатить штраф в $89,5 млн за отмену аренды.
Однако полный переход на удаленку может обернуться масштабной экономической проблемой. Вокруг офисных сотрудников сосредоточены сферы бизнеса стоимостью $1 трлн со 100 млн рабочих мест, пишет журналист The Marker Стив Левин (перевод публикации размещен на VC.ru). Без "белых воротничков" пострадает экономика 90% городов Америки.
Офисные работники были источником дохода для аптек, спортзалов, химчисток, флористов, кофеен, производителей офисной техники, гостиниц и авиакомпаний. Теперь они могут остаться без работы. Так, Starbucks прогнозирует падение выручки на $2 млрд из-за того, что утренние покупатели теперь сидят дома, а не ходят в кофейни перед приходом в офис.
Убытки ждут и авиакомпании: на деловые поездки приходилось 60-70% всех авиаперевозок. Однако удаленка практически отменила необходимость ездить в командировки. В 2020 году авиакомпании лишились корпоративных поездок на сумму около $2 трлн и начали сокращения. American Airlines в октябре откажется от полётов в 15 городов, сократив число рейсов на 55%.
Нет деловых поездок - нет загрузок отелей. Гостиницы находятся в кризисе или готовятся к банкротству. В июле 2020 года 23,4% ипотечных кредитов, выданных гостиницам, были просрочена на 30 и более дней — на сумму около $20,6 млрд. Сеть отелей Marriott сообщила о самом большом убытке в истории за второй квартал.
Несладко приходится и производителям офисных принадлежностей: например, выручка Xerox за прошлый квартал упала на 34,6%, так как сократились закупки оборудования.
Неясные перспективы и у рынка недвижимости, причем не только офисной. Если раньше сотрудники престижных компаний снимали жильё в дорогих городах (Нью-Йорк, Сан-Франциско, Манхэттен) для поездок в офис, сейчас они переезжают в более дешевые для жизни города. В Манхэттене за год удвоилось количество свободных квартир, а арендная плата в среднем снизилась на 6,1% — это самое большое падение за последние девять лет. ИТ-специалисты уезжают из Сан-Франциско: арендная плата за одно- и двухкомнатные квартиры снизилась на 11% по сравнению с 2019 годом.
Проблема настолько велика, что ставит под угрозу экономику городов — пандемия и переход на удалёнку могут принести экономический и культурный упадок, считает экономист Дэвид Автор. По опросу «Национальной лиги городов», 90% городов США ожидают снижение доходов в 2021 году в среднем на 13% — в основном из-за падения налогов с продаж товаров и услуг офисным сотрудникам.
Источник: VC.ru
